不動産でこんなお悩みありませんか？WORRIES
相続したけど
売却して現金化したい
築古物件で設備も
老朽化しているので
売却できるかが心配
空き家の管理、
処分に困っている
不要な荷物や家具が
残ったままで、退去する
時間もお金もない
法律・税金のことについて
どうしていいかわからない
（離婚時の財産分与など）
住宅ローンを
払っているが売却
できるのか？
不動産売却のお悩み
ならいろHOMEの4つの強みで解決！
ADVANTAGE
-
- 地域密着による圧倒的な知識と経験！
- 奈良県奈良市をはじめ、生駒市や大和郡山市をメインに地元に根差した営業活動を行っております。
奈良の不動産会社で25年勤めた経験を持つ代表自らが、現場を担当している点が弊社の強みです。
どのような物件もお断りせずに、売却成功に向けて代表が売主様を手厚くサポートいたします。 - 奈良市周辺の不動産は、地元密着で「一生のお付き合いができる不動産屋」を目指す弊社にぜひお任せください。
-
- 販売・広告力に自信あり！
- 多方面の買い手に売り出し物件の情報訴求が期待できるインターネットをメインに、SUUMOやat home、HOME'Sといった大手不動産ポータルサイトに掲載して買い手を集めて参ります。
また、地域の買い手に向けたチラシのポスティングやオープンハウスの開催も実施。購入希望者に直接物件の魅力を伝える機会を積極的に設けることで、スムーズな成約を狙います。
広告に掲載する物件写真の撮影は、プロのカメラマンに依頼。図面の作成は専門会社にお願いするなど、物件の魅力が買い手に最大限伝わるような工夫を凝らしている点も、弊社の売却活動の強みです。
-
- 買取も可能です！
- 急ぎの現金化が必要な方へは、買取対応も行っております。売却まで期限が迫っている売主様や近所に知られずに物件を売りたい売主様も、どうぞ安心してご相談ください。
急ぎの現金化が必要だからと言って“安く”とならないよう、適正価格での売却をお手伝いいたします。 - また、リフォームしてからの売却や更地にするための古家の解体工事にも対応可能です。
引越し業者のご紹介サービスもございますので、必要に応じてご利用いただけます。
-
- 外部との連携で手続きもスムーズ
- 弊社は、ファイナンシャルプランナーや税理士、司法書士、土地家屋調査士とも連携しております。
さらに弊社代表は、建築士の資格も持っているため建築に関することも直接ご相談いただけます。 - また、通常の売却のみならず、空き家の売却や住み替えも弊社の得意分野です。
奈良の不動産売却のことなら
ならいろHOMEにお任せください！
不動産売却には実は2種類の方法があります！ HOW TO SELL
高値売却を希望のお客様は
仲介売却がおすすめ
最大の特徴は
不動産市場で売却できることです
- このようなお客様におすすめ
- 売却したいが急いでいない
- 出来るだけ高値で売却したい
仲介売却のメリット
- 買取よりも高価格で売却できる可能性がある
- 不動産仲介業者がサポートしてくれる
- 何かトラブルがあった際にも対応してくれるので
安心して売却できる
仲介売却のデメリット
- 短期間では売却が難しい
- 仲介手数料がかかる
お急ぎで売却を希望のお客様は
買取がおすすめ
最大の特徴は
不動産を「確実に」現金化できることです
- このようなお客様におすすめ
- 急にまとまった資金が必要になってしまった
- 売却することを周囲に知られたくない
買取のメリット
- 売却のご相談後、スピーディーに現金化が可能
- 購入する見込みの低い物件も売却することが可能
- 広告に掲載されないため、近所に知られず売却できる
買取のデメリット
- 売却価格が仲介売却よりは低くなりやすい
- 不動産の老朽化や破損が激しい場合、買い取ってもらえない
ケースがある
不動産を売るまでの流れ FLOW
-
STEP
1
売却相談・査定依頼
-
STEP
2
査定価格提示
-
STEP
3
価格決定・打ち合わせ
-
STEP
4
媒介契約締結
-
STEP
5
販売開始
-
STEP
6
契約条件等交渉
-
STEP
7
売買契約締結
-
STEP
8
引越し準備
-
STEP
9
残金決済引渡し
更新情報INFORMATION
|
|
年末年始休業のお知らせ
|
|
|---|---|---|
|
|
■敷地約50坪・約53坪■駅まで坂の少ない平坦地■長期優良住宅■住宅性能評価書付／耐震等級3■子育てエコホーム支援事業対象！補助金100万円■生駒市立俵口小学校徒歩18分(約1410ｍ)☆お気軽にお問... |
|
|
|
目次 ▼ 近鉄奈良駅の概要▼ 近鉄奈良駅周辺の住みやすさ▼ 近鉄奈良駅の不動産売却相場▼ まとめ 近鉄奈良駅といえば、奈良県内にある利便性が高い駅として知られていますが、どのような街かご存知... |
|
|
|
夏季休業のお知らせ
|
|
|
|
目次 ▼ 不動産購入の際の不動産会社の選び方！それぞれでどのような違いがあるのか▼ 不動産購入の際に知っておきたい信頼できる不動産会社の選び方▼ 不動産購入の際に知っておきたい信頼できる不動産会社... |
